A Nîmes, deux tours vont être foudroyées à Pissevin : les explications

Ce jeudi 13 mars, dans les locaux de la Direction départementale de la sécurité publique du Gard (DDSP), le préfet du Gard Jérôme Bonet, Géraldine Rey-Deschamps, Conseillère municipale et Vice-Présidente de Nîmes Métropole, déléguée à l’Habitat et au Renouvellement urbain, ainsi que Sophie Lafenêtre, directrice générale de l’Etablissement public foncier régional (EPF-LR), ont présenté le détail du projet de foudroyage de la cité Matisse dans le quartier Pissevin à Nîmes. Explications.

Ces deux bâtiments, initialement conçus pour loger des étudiants, n’accueillent plus de résidents depuis juillet 2022. Leur vetusté et leur inadaptation aux besoins actuels justifient leur démolition. Elle permet aussi de porter de nouvelles ambitions et d’offrir une autre vision du quartier : des logements pour des familles, des équipements, plus de végétation et de l’espace public de qualité. Cette opération de foudroyage marque donc une nouvelle étape importante dans l’évolution en cours du quartier.

Depuis 2017, le quartier Pissevin à Nîmes est engagé dans un vaste plan de transformation dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU). Plus de 470 M€ sont investis par l’État (Anru), la Ville de Nîmes, Nîmes Métropole et les bailleurs sociaux pour rénover le parc de logements, réaménager les espaces publics et renforcer les services et équipements publics afin de ramener de la mixité sociale et fonctionnelle au sein de ce quartier. 

C’est dans ce contexte de revitalisation globale que s’inscrit la démolition des tours Matisse, qui constitue un marqueur fort du renouveau du quartier et occupe un site stratégique à réinvestir. « C’est une étape importante dans la transformation de Pissevin, cela souligne un engagement fort de transformer le paysage urbain. C’est tout un territoire qui s’apprête à changer de visage », souligne Géraldine Rey-Deschamps. « On ne fait pas que détruire, on veut aussi construire », ajoute le préfet Jérôme Bonet.

L’idée est de pouvoir mener rapidement la démolition tout en diminuant au maximum les étapes les plus bruyantes. C’est la raison pour laquelle la technique du foudroyage a été retenue. Elle permet un effondrement contrôlé en quelques secondes à l’aide de charges explosives placées stratégiquement. « Grace à cette technique, les tours vont se détruire sur elles-mêmes. On gagne 3-4 mois comparé à un grignotage », indique Sophie Lafenêtre, en charge des opérations. 

Contrairement aux méthodes traditionnelles de déconstruction (grignotage et écrêtage) qui se déroulent sur plusieurs mois, cette opération concentrera les travaux destructifs sur une seule journée, réduisant ainsi l'impact sonore, les poussières et les perturbations de circulation. « C’est un gain certain de temps et de bruit. »

Le dimanche 6 avril, jour de la démolition, un périmètre de sécurité sera installé sur une distance d’environ 200 mètres autour des tours par arrêté préfectoral. Les études relatives à ce périmètre ont conduit à y intégrer les entrées 16 bis au 29 rue Matisse de la copropriété Soleil Levant, les commerçants de la galerie Trait-d’Union, six pavillons et la ferme pédagogique de Pissevin situés au nord de l’avenue Kennedy, ainsi que l’école primaire Lakanal, l’école élémentaire Henri-Wallon et les bureaux de la DDTM du Gard. « On a vu plus large par précaution pour une sécurité maximale. Le périmètre sera maintenu par les forces de l’ordre », développe Sophie Lafenêtre.

La sécurité des habitants étant la priorité absolue, tous les résidents et commerçants situés dans cette zone seront temporairement évacués le temps du foudroyage, tout comme les véhicules en stationnement. Au total, 650 habitants sont concernés par cette évacuation. 450 seront pris en charge sur la journée et accueillis à la Halle des Sports par la Ville, tandis que le transport sera assuré par les bus de Nîmes Métropole. Les véhicules, habituellement stationnées à l’extérieur, pourront être déplacés sur un parking gardienné. 

Le dispositif de recensement, par porte à porte, des personnes impactés par cette opération, a débuté en novembre dernier. Il a permis de rencontrer chaque résident et de définir les modalités précises de la prise en charge, depuis le départ des logements le 6 avril matin jusqu’à la réintégration le jour même dans l’après-midi. 

Chronologie de l’opération 

Vendredi 4 avril 

• à 16h – Ouverture du parking gardienné

Samedi 5 avril 

• avant 6h – déplacement des véhicules stationnés rue Matisse et dans l’ensemble du périmètre.
• avant 19h – déplacement des véhicules stationnés sur la place Roger Bastide et sur le parking de la Galerie Marcel Sant.

Dimanche 6 avril

• 7h – évacuation des résidents
• de 9h à 11h – contrôle du périmètre
• de 10h à 11h – procédures préalables au tir
• 11h – tir de démolition avec projection d’eau pour éviter la poussière
• de 11h à 15h – levée de doute post-tir et nettoyage
• 16h – retour des habitants