L'ACTUALITÉ DE LA VILLE DE NÎMES

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Stade des Costières :
le projet en 5 questions

Jusqu’au 20 octobre, vous pouvez participer à la concertation sur le projet du futur quartier-stade des Costières porté par la SAS Nemau et sur celui de la Halle des Sports financée par la Ville. Rendez-vous sur concertation-stade-halle-nimes.fr.

©Nemau et Valode & Pistre

Pourquoi construire un nouveau stade ?

C’est un impératif pour le club de Nîmes Olympique, qui veut disposer d’un équipement répondant aux exigences actuelles de la Ligue professionnelle de football. Faute de quoi, une relégation en National est inéluctable. Malgré plusieurs travaux engagés par la Ville ces dernières années, et un coût de maintenance annuel de 1,2 M€, le stade risque de perdre son homologation. Sachant qu’une partie des droits de retransmission TV est conditionnée à la qualité des infrastructures, cela pose un problème budgétaire pour le club. Une rénovation complexe et en profondeur s’avérerait trop coûteuse pour un résultat incertain et il est apparu plus simple de construire à neuf un nouveau stade sur le site actuel. Il sera composé de quatre tribunes couvertes proposant 15 000 places, d’un toit-terrasse permettant de faire le tour de l’enceinte et de s’y restaurer. Son architecture en arcades fera écho aux arènes.

À quoi ressemblera le projet immobilier ?

Pour assurer la viabilité des 250 M€ qu’elle va y investir, la société par actions simplifiées Nemau (présidée par Rani Assaf également président et actionnaire majoritaire du club de Nîmes Olympique) a choisi d’associer à ce stade nouvelle génération une partie immobilière composée de bureaux, hôtels, restaurants, école d’enseignement supérieur, logements seniors et étudiants et commerces. L’objectif de ce projet est d’exploiter ces infrastructures, tout comme le stade qui apportera une rémunération au club grâce à une occupation constante. Composé de deux îlots, signé de l’architecte Denis Valode, cet ensemble immobilier reproduira les caractéristiques des cités méditerranéennes (coursives, placettes, passages couverts), avec une réelle ambition d’écoquartier.

« Le projet s’est fait en totale concertation avec l’ensemble des utilisateurs du stade. Il tient compte de leurs besoins précis en respectant les exigences des fédérations pour offrir des conditions optimales.»

Julien Plantier,
1er adjoint au Maire et déléguéà l’urbanisme.

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Le stade provisoire sera installé au Mas de Vignoles d’ici l’été 2022.

1 500

emplois créés durant les travaux et 1 000 emplois pérennes

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1 000

résidents

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Un stade de

15 000

places

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2 500

places de parking couvert et aérien

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Donnez votre avis sur le projet !

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La Ville et la SAS Nemau ont saisi la Commission Nationale du Débat Public pour organiser une concertation en toute transparence. Ouverte le 21 septembre, elle s’achève par une réunion publique le 20 octobre à 18h au mas Merlet. Un site d’information est en ligne avec toutes les pièces du dossier à consultation. Des ateliers thématiques ont été organisés (prochain en date le 5 octobre à 18h à la Maison des associations), ainsi que des permanences (rendez-vous le 7 octobre
de 14h à 18h au Stade
des Costières).

« La Ville se saisit de cette opportunité pour se doter d’un équipement qualitatif pour les associations et la pratique des publics à travers la Halle des sports, un écrin à la hauteur des enjeux de nombreuses disciplines pratiquées à Nîmes. »

Amélie Butel,
conseillère déléguée aux équipements sportifs de proximité et à la rénovation des espaces sportifs

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Où auront lieu les matchs en attendant ?

Un stade provisoire va être construit d’ici l’été 2022 au Mas de Vignoles. Cette solution est préférable, pour des raisons de sécurité, à une délocalisation des matchs de Nîmes Olympique dans les stades homologués les plus proches que sont Montpellier et Marseille. D’une capacité de 9 300 places, il accueillera 19 matchs par an. Sans fondations profondes, il sera ensuite démonté pour restituer le site à l’état initial. Le stationnement sera facilité grâce à la mise à disposition des parkings de Carré Sud. Un bassin de rétention sera créé.

Que deviendront les autres activités sportives du stade ?

De son côté, la Ville va réaliser une Halle des sports au Mas de Vignoles afin d’assurer la continuité du service d’accueil des multiples disciplines sportives et conserver les autres fonctions du stade (salles de réception, lieu de refuge pour la population en cas de crise, espace extérieur forain…). D’un coût de 17,9 M€ HT pour la collectivité, dont près de 3 M€ de fouilles, la Halle des sports est signée A+ Architecture et prévoit des infrastructures de qualité aptes à accueillir des rencontres avec public. L’Espace création situé rue des Amoureux sera rénové pour 2,4 M€ afin d’accueillir d’autres associations qui occupent actuellement le stade des Costières.

Quand ces équipements seront-ils livrés ?

Le stade provisoire, léger, doit être monté pour juillet 2022 pour maintenir les matchs du club à domicile. La Halle des sports devrait être mise en service en septembre 2024. Le nouveau stade en 2025 puis l’ensemble du nouveau quartier en 2026.

©A + Architecture
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